Продажба

Къща с 3 стаи и голям двор в с. Железница до София

с. Железница
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба165 000 €1 650 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Железница (15 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
1 320 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Железница (15 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 500 €/м².

Къща с площ от 100 кв.м, разположена в село Железница, близо до София. Имотът предлага спокойствие и лесен достъп до града.

Разпределението включва веранда, антре с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма всекидневна на първото ниво, както и стая с панорамен балкон и таванска стая на второто ниво. Вътрешното разпределение е функционално, като всекидневната може да бъде разделена на две помещения.

Строителството е тухлено от 1980 г., като са направени основни ремонти – нов покрив, ВиК инсталации и дренаж. Има PVC дограма, нова септична яма и алуминиеви врати.

Имотът се намира в близост до вилна зона Ярема и язовир Искър, сред природата с голям двор от 1320 кв.м на две нива. Локацията осигурява чист въздух и тишина, като същевременно позволява бърз достъп до София и бизнес парк София.

Подходящ е за хора, търсещи баланс между природата и удобствата на града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Железница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • функционално разпределение
  • основни ремонти направени
  • близо до София
Недостатъци
  • преходни стаи
  • по-старо строителство

Разпределение

  • веранда (7 кв.м)
  • антре (5 кв.м)
  • спалня (11 кв.м)
  • баня
  • всекидневна
  • стая
  • таванска стая

Удобства

  • С преход
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района