Продажба

Еднофамилна къща с 3 спални в с. Железница, София

с. Железница
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба320 000 €2 133 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~95 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Железница (15 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
502 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Железница (15 имота) — 2 133 €/м² срещу 1 500 €/м².

Къщата се намира в село Железница, град София и е новострояща се еднофамилна жилищна сграда с модулна дървена конструкция.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, три спални, две бани и веранда с излаз от хола, както и подпокривно пространство с възможност за кабинет.

Строителството е съобразено с нискоенергийни стандарти, използвани са висококачествени материали като дограма REHAU с троен стъклопакет и подово отопление.

Имотът разполага със собствен водоизточник чрез сондажен кладенец и водоизгребна яма, което осигурява автономност на водоснабдяването.

Подходящ е за целогодишно живеене и предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Железница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • подово отопление
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • веранда
  • подпокривно пространство

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района