Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Хераково, южно изложение

област Софияс. Хераково
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба313 900 €2 092 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~74 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Хераково (50 имота)

Площ
150 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

5 промени от публикуването▼ 8.5% · 29 000 €
  1. 342 900 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 335 900 €▼ 7 000 € (2%) 7 Април 2026Намаление на цената
  3. 328 900 €▼ 7 000 € (2.1%) 7 Април 2026Намаление на цената
  4. 324 900 €▼ 4 000 € (1.2%) 27 Юли 2026Намаление на цената
  5. 319 900 €▼ 5 000 € (1.5%) 6 Август 2026Намаление на цената
  6. 313 900 €▼ 6 000 € (1.9%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Хераково (50 имота) — 2 092 €/м² срещу 1 595 €/м².

Къща с обща площ 150 кв.м, разположена в село Хераково, област София.
Разпределението включва коридор, килер, хол с кухненски бокс, три спални и три бани с WC, осигуряващо удобна вътрешна функционалност.
Сградата е масивна, тухлена, строителството е от 2026 г., като се очаква разрешение за ползване към края на годината. Налични са основни удобства като паркинг и двор от 480 кв.м.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазин и южно изложение, което допринася за естествена светлина и комфорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичност и съвременни стандарти на строителство.

От публикуването цената е намаляла с 29 000 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Хераково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • двор 480 кв.м
  • качествени материали
Недостатъци
  • пред акт 14

Разпределение

  • коридор
  • килер
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района