Продажба

Редова къща с 3 спални в с. Гурмазово, област София

област Софияс. Гурмазово
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба350 000 €1 111 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~125 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Гурмазово (46 имота)

Площ
315 м²
Площ земя
215 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 50 000 €
  1. 400 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 350 000 €▼ 50 000 € (12.5%) 30 Септември 2026Намаление на цената
  3. 350 000 €▲ 0 € (0%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 125 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Гурмазово (46 имота) — 1 111 €/м² срещу 1 509 €/м².

Имотът представлява редова къща, разположена в село Гурмазово, област София.

Разпределението включва сутеренен етаж от 100 кв.м, първи етаж с гараж, дневна зона с кухня и трапезария и втори етаж с три самостоятелни спални и две бани.

Строителството е тухлено, като къщата се предлага в степен на завършеност 'по БДС' и разполага с паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в затворен комплекс в екологично чист район с добра комуникация до София и близки населени места.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с акцент върху спокойствие и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 600 €. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гурмазово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • дневна зона с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района