Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Гурмазово с гледка към планини

област Софияс. Гурмазово
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба450 000 €2 083 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~124 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Гурмазово (46 имота)

Площ
216 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 124 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Гурмазово (46 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 509 €/м².

Къща в затворен комплекс в село Гурмазово, област София, на около 7 минути с кола от София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с дрешници, две бани с тоалетни, гостна тоалетна, две лоджии, склад и мокро помещение.

Строителството е тухлено от 2027 г., с енергиен клас А, фасада от HPL панели и предвидено отопление чрез термопомпа въздух-вода. Включени са соларни панели и собствена пречиствателна система за всяка къща.

Локацията предлага гледка към планините Люлин, Витоша и Стара планина, както и към София; в селото има основни удобства като магазини и детски площадки.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с лесен достъп до столицата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гурмазово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • енергиен клас А
  • соларни панели
  • паркоместа в двора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария - 50 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района