Продажба

Къща с двор 690 кв.м в с. Гурмазово, област София

област Софияс. Гурмазово
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба82 800 €2 670 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Гурмазово (46 имота)

Площ
31 м²
Площ земя
690 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.7% · 6 900 €
  1. 89 700 €17 Юни 2026Първоначална цена
  2. 103 000 €▲ 13 300 € (14.8%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  3. 82 800 €▼ 20 200 € (19.6%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Гурмазово (46 имота) — 2 670 €/м² срещу 1 509 €/м².

Имотът представлява къща с площ 31 кв.м, разположена в село Гурмазово, област София. Предлага се заедно с парцел от 690 кв.м.

Разпределението е компактно, като сградата е малка и подходяща за основна или сезонна употреба. В двора има кладенец, а ток и водопровод са налични на границата на имота.

Строителството е тухлено от 1980 г., като сградата разполага със строително разрешение от 1981 г. Улицата предстои да бъде асфалтирана през 2026 г., което ще подобри достъпа.

Локацията е в тихо и зелено село, без интензивен автомобилен трафик и с близост до спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за развитие на дворно пространство.

От публикуването цената е намаляла с 6 900 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гурмазово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ток и вода на границата
  • кладенец в двора
  • тиха локация
  • зелена среда
Недостатъци
  • малка жилищна площ
  • неасфалтирана улица към момента

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района