Продажба

Самостоятелна къща 4 стаи в с. Гурмазово с двоен гараж

област Софияс. Гурмазово
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба325 000 €1 470 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Гурмазово (46 имота)

Площ
221 м²
Площ земя
152 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 15 000 €
  1. 340 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 325 000 €▼ 15 000 € (4.4%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Гурмазово (46 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 509 €/м².

Имотът представлява самостоятелна къща в комплекс Blue Sky Valley, разположен в област София, с. Гурмазово.

Разпределението е на два етажа с обща площ от 221 кв.м, включващ двоен гараж, хол с трапезария и кухненски бокс, три спални с бани и гардеробни, както и три балкона.

Строителството е тухлено от 2028 г., с висок клас материали като троен стъклопакет и 6-камерна PVC дограма, осигуряващи добра енергийна ефективност.

Локацията е на границата между селата Гурмазово и Пожарево, на около 15 минути от София, в район с чист въздух и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие близо до природата с удобствата на близкия град.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Гурмазово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двойна гараж
  • висока енергийна ефективност
  • лесен достъп до София
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двойно гараж
  • хол
  • трапезария
  • куненски бокс
  • входно антре
  • склад
  • тоалетна
  • мастър спалня
  • гардеробна
  • баня
  • тоалетна
  • две спални
  • бани
  • тоаленти
  • коридор
  • три балкона

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района