Продажба

Просторна редова къща с гараж в с. Герман, София

с. Герман
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026
Продажба475 000 €1 819 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
261 м²
Площ земя
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 1 819 €/м² срещу 1 810 €/м².

Редова къща в с. Герман, град София, построена през 2026 г. с обща площ от 261 кв.м.

Разпределението включва три етажа: на първия етаж са разположени входно антре, дневна с кухня и трапезария, сервизно помещение и излаз към собствен двор; вторият етаж съдържа родителска спалня със собствен дрешник и баня, още две спални, баня и мокро помещение; третият етаж предлага просторна стая за кабинет и две тераси.

Сградата е тухлена, ново строителство с изградена електрическа отоплителна система и възможност за климатизация. Имотът разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс във вилната зона Врана-Лозен, близо до градски транспорт и зелени площи.

Подходящ за семейства, търсещи просторен дом с добра функционалност и съвременни удобства в близост до София.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • сервизно помещение
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро
  • перално
  • кабинет
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района