Продажба

Триетажна къща с гараж в с. Драговищица, област София

област Софияс. Драговищица
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба360 000 €939 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Драговищица (16 имота)

Площ
383 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 5.3% · 20 000 €
  1. 380 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 360 000 €▼ 20 000 € (5.3%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 380 000 €▲ 20 000 € (5.6%) 28 Юли 2026Повишение на цената
  4. 360 000 €▼ 20 000 € (5.3%) 15 Август 2026Намаление на цената
  5. 360 000 €▲ 0 € (0%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Драговищица (16 имота) — 939 €/м² срещу 940 €/м².

Къща в село Драговищица, област София, разположена във вилна зона Стожера на около 14 км от София.

Разпределението включва три етажа с отделно стълбище, като всеки етаж е самостоятелен и подходящ за обитаване от различни семейства. Партерният етаж съдържа гараж за няколко автомобила и сервизни помещения, първият етаж е завършен и обзаведен, а вторият и третият са в груб строеж.

Строителството е монолитно с тухла и бетон, като къщата е ремонтирана отвън през 2025 г., с нова фасада и каменна облицовка. Има ток, вода, канализация, кладенец с хидрофорна помпа и възможност за газификация.

Локацията предлага терасиран двор на две нива с овошки и гледка към София от втория и третия етаж. В близост има зарибено язовирче за риболов и разходки. Пътят до имота е чакълест, но поддържан целогодишно.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или вила за няколко семейства благодарение на отделните жилищни нива.

Имотът се предлага в 5 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 000 €. Обявен е от 331 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Драговищица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отделни етажи
  • гараж за няколко коли
  • ремонт отвън 2025
  • кладенец с хидрофор
Недостатъци
  • незавършени вътрешни части
  • чакълест път

Разпределение

  • партерен етаж
  • първи етаж
  • втори етаж
  • трети етаж

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района