Продажба+75% над пазара

Къща с 4 спални и голяма тераса в с. Драговищица, обл. София

област Софияс. Драговищица
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба410 000 €1 464 €/м²
Площ
280 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.9% · 40 000 €
  1. 450 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 430 000 €▼ 20 000 € (4.4%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  3. 440 000 €▲ 10 000 € (2.3%) 4 Септември 2026Повишение на цената
  4. 410 000 €▼ 30 000 € (6.8%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 75% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 640 €/м² срещу 940 €/м².

Къща с площ от 280 кв.м, разположена в тихата вилна зона на с. Драговищица, на около 15 минути от София.

Разпределението включва партерно ниво с входно антре, хол с трапезария и излаз към голяма тераса от 40 кв.м, спалня, баня с тоалетна, мокро и складово помещение; втори етаж с три спални, две от които с балкони, и две бани; както и светъл сутерен с механа и склад.

Сградата е построена през 2009 г. от тухли, поддържана е добре и разполага с отопление на ток и водна риза, канализация и газова връзка до имота.

Дворът е озеленен с високи туи, има площ от 1000 кв.м и е на две улици, което позволява разделяне за изграждане на втори имот.

Имотът предлага удобства за спокойствие и простор в близост до природата, подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом.

От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (8.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Драговищица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • парцел на две улици
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • механа

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района