Продажба−33% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба1 250 000 €1 612 €/м²
Очакван наем2 710 € /мес
Площ
775 м²
Площ земя
856 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 2 836 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща намираща се на 150 метра от центъра на село Бистрица с безпроблемен целогодишен достъп на тиха и спокойна улица.
Поземленият имот в който се намира къщата е с площ от 856 км.м., равен, без денивелация, с богато озеленяване.
Къщата има следното разпределение:
СУТЕРЕН с площ от 247 кв.м. се състои от гараж за 4 автомобила, 7 стаи, коридор и котелно.
ПЪРВИ ЕТАЖ с площ 247 кв.м. се състой от хол с трапезария и камина около 70 кв.м., кухня, баня с тоалетна, тераса 66 кв.м. и отделен апартамент състоящ се от всекидневна и спалня с тераса.
ВТОРИ ЕТАЖ с площ 191 кв.м. се състои от 4 спални всяка от тях с голяма тераса, две големи бани с тоалетни, мокро помещение.
ТРЕТИ ЕТАЖ с площ от 90 кв.м. състоящ се от три стаи, помещение за баня и тоалетна, и килер.

Предвидено е разумно възнаграждение за агенции при успешно реализирана сделка с техен клиент.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района