НаемНа пазарно ниво

Къща с 4 стаи в с. Бистрица с двор и гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем1 800 €9 €/м²
Площ
200 м²
Площ земя
1 000 м²

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Къщата се намира в село Бистрица, на слънчевия склон на Витоша, в близост до София.

Разпределението включва сутеренен етаж с дневна, кухня, спалня, баня и голяма тераса с излаз към двора, както и втори етаж с хол, камина, две спални, баня и тераса. Помещенията са светли и просторни.

Строителството е от 2013 г., като са използвани естествени материали за довършителни работи – латекс на стените, гранитогрес на пода и ПВЦ дограма със стъклопакет. Отоплението е локално с термопомпа и климатици.

Имотът разполага с двор от 1000 кв.м, облагороден с разнообразна растителност и алеи, предлагащ атрактивна гледка към планината. Локацията осигурява спокойствие и достъп до основни удобства и транспортни връзки.

Този имот е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до природата и удобствата на града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • облагороден двор
  • атрактивна гледка
  • локално отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • хол
  • две спални
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района