Ловна резиденция с голям двор в Образцов Чифлик, Русе

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Русе (344 имота) — 870 €/м² срещу 935 €/м².

Имотът представлява ловна резиденция, разположена в гора в квартал Образцов Чифлик, град Русе. Парцелът е с площ около 2000 кв.м и включва няколко сгради.

Разпределението е на две нива с обща разгърната застроена площ от над 1100 кв.м. На ниво минус едно са технически помещения, съблекалня и SPA зона, а на първия етаж са апартаменти и хотелска част с индивидуални бани и джакузи. Основната зала е оборудвана като ресторант с камина и бар, има и климатизиран навес.

Строителството е тухлено, сградите са оборудвани с котел на пелети, бойлери, вентилационна система и генератор. Налични са интернет оптика, ток и вода. Външните пространства включват гараж, офис, складови помещения и зона за паркиране.

Локацията е на около 10 км от центъра на Русе, достъпът е по нова асфалтова настилка с нисък трафик. Районът е известен с чистия въздух и близостта до научен институт.

Имотът е подходящ за хора търсещи имот със специфична функционалност в природна среда с възможности за развиване на различни дейности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива 15% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе