House in Ruse, в.з. Образцов Чифлик

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание ловна резиденция, изградена в алпийски стил, разположена в гора с изключително чист въздух. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Парцелът попада в зона със смесено предназначение. 

Образцов чифлик и е с площ 2000 м2. 

В него са изградени няколко сгради. Основната сграда е на две нива. 

На ниво минус едно площта е 388 м2, където се намира котелно помещение, оборудвано с котел на пелети, тъч дисплей и чисто нова тръбна инсталация. В друго помещение има два бойлера по 500 литра в отлично състояние. В трето помещение има оборудвана съблекалня, а до нея има стая, подходяща за спалня. Следва помещение от 250 м2, оборудвано с вентилационна система, подходящо за SPA зона, кино зала или фитнес. 

На първото ниво има 500 м2 РЗП, както и хотелска част, която включва апартамент и  четири стаи в бароков стил, изпълнени с висококачествени материали. Към всяка стая е налична баня с джакузи. 

Основната зала разполага с голяма камина и в момента е оборудвана като ресторант, но може да се преустрои в просторен хол. В залата има нов уникален бар, изработен от скъпо масивно дърво и оникс с подсветка. 

От залата има врата към кухненския блок, оборудван с професионални уреди и две чисто нови хладилни стаи.

Към тази основна зала има и ВИП зала със собствена камина и пещ. От залата се преминава към навес с площ 220 м2, остъклен и климатизиран. В него също има камина от оникс и вентилация. 

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Налична е оптика за интернет и телевизия, вода, ток, генератор 40 kW.
Пред имота има обширна зона за паркиране и футболно игрище с изкуствена трева. 
Просторен двор с малко езеро със златни рибки с площ около 1500 м2. 
Наличен е гараж 40 м2 облицован с камък и ролетна врата.
В близост до гаража има помещение за охрана 20 м2, офис и складова част 50 м2. 

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Имотът се намира на 10 км. от центъра на град Русе. До него се стига по чисто нова асфалтова настилка с ненатоварен трафик. Именно заради уникалния въздух в района е построен и Научен земеделски институт. 

Реф. 7792