Продажба−36% под пазара

Къща в Русе, в.з. Астарджийка

Русев.з. Астарджийка
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба61 900 €619 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
100 м²
Площ земя
458 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.9% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 298% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи масивна триетажна вила, разположена в тихата и живописна местност Астраджийка.
Имотът е подходящ както за почивка сред природата, така и за целогодишно ползване.

Разпределение на имота е както следва:

• Приземен етаж: кухня с трапезария, спалня, санитарен възел.
• Първи жилищен етаж: кухня с трапезария, спалня, санитарен възел.
• Тавански етаж: спалня със санитарен възел и два излеза на тераси с прекрасна панорамна гледка към околността.

Допълнителни удобства:

• Отоплението/охлаждането е посредством 2 бр. инверторни климатика.
• В приземния етаж е инсталирана печка тип камина на дърва.
• Лятна кухня, оборудвана за незабравими летни вечери.
• Лятна баня с външна тоалетна.
• Кладенец, дълбок 25 метра.
• Гараж за една кола.
• Плодни дръвчета в имота.
• Дворно място с площ 458 кв.м.

Новите собственици ще се наслаждават на чистия въздух, песента на птичките и удобството да са на няколко минути от центъра на града. Имотът е с вътрешна и частична външна изолация и ПВЦ дограма. Продава се обзаведен. Разполага с ток, вода и интернет.
Вилната зона е с много добра локация, с постоянно живущи съседи, добър достъп и непосредствена близост до града.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района