Sale−31% под пазара

House in Ruse, в.з. Астарджийка

Ruseв.з. Астарджийка
Published: 10 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale61,900 €619 €/m²
Expected rent751 € /mo
Area
100 m²
Land Area
458 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

14.6% / yr
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 273% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи масивна триетажна вила, разположена в тихата и живописна местност Астраджийка.
Имотът е подходящ както за почивка сред природата, така и за целогодишно ползване.

Разпределение на имота е както следва:

• Приземен етаж: кухня с трапезария, спалня, санитарен възел.
• Първи жилищен етаж: кухня с трапезария, спалня, санитарен възел.
• Тавански етаж: спалня със санитарен възел и два излеза на тераси с прекрасна панорамна гледка към околността.

Допълнителни удобства:

• Отоплението/охлаждането е посредством 2 бр. инверторни климатика.
• В приземния етаж е инсталирана печка тип камина на дърва.
• Лятна кухня, оборудвана за незабравими летни вечери.
• Лятна баня с външна тоалетна.
• Кладенец, дълбок 25 метра.
• Гараж за една кола.
• Плодни дръвчета в имота.
• Дворно място с площ 458 кв.м.

Новите собственици ще се наслаждават на чистия въздух, песента на птичките и удобството да са на няколко минути от центъра на града. Имотът е с вътрешна и частична външна изолация и ПВЦ дограма. Продава се обзаведен. Разполага с ток, вода и интернет.
Вилната зона е с много добра локация, с постоянно живущи съседи, добър достъп и непосредствена близост до града.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby