медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Русе (340 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Русе (340 имота) — 1 300 €/м² срещу 951 €/м².
Къща с обща площ 150 кв.м и двор 90 кв.м, разположена в квартал Веждата в град Русе.
Разпределението включва на първи етаж кухня, дневна и баня с тоалетна, а на втори етаж две спални, баня с тоалетна и голяма веранда. Имотът има два входа, което може да бъде удобно за различни нужди.
Строителството е тип wooden-frame, като част от помещенията са нуждаещи се от завършване, особено санитарните възли на първия етаж. Имотът се предлага обзаведен, но без уреди.
Квартал Веждата е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и близост до централната част на Русе.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 951 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.