медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 25% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в Долапите (27 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 1255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Долапите (27 имота) — 200 €/м² срещу 604 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща с три етажа в вилната зона на кв. Долапите, град Русе.
Разпределението включва 3 стаи, тераса и веранда, което осигурява възможност за разнообразно използване на пространството.
Сградата е построена от тухла през 1998 година, но се нуждае от ремонт, което предполага допълнителни инвестиции.
Локацията е спокойна и близо до природата, подходяща за сезонно или целогодишно ползване извън центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, които търсят къща с потенциал и възможност за персонализиране според нуждите си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (1255%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Долапите
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 25% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 941% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1434% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 346% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 604 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.