ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Долапите

РусеДолапите

Публикувано: 9 Юли 2025 Обновено: 9 Юли 2025

Продажба110 000 €666 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

165 м²

Площ земя

651 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Продава се уютна едноетажна къща с двор в гр. Русе, кв. Долапите! 🌳
👉 Представяме ви имот с чудесно местоположение и отличен потенциал само на няколко минути от центъра на Русе, но с усещане за живот извън града тишина, спокойствие и чист въздух! 🌿✨
📐 Характеристики на имота:
Парцел: 651 кв.м 🌼
Къща: 98 кв.м Едноетажна, със следното разпределение:
🛏️ 2 спални
🛋️ Хол с кухня
🚿 Баня с тоалетна
🚪 Малко антре
✅ Лятна кухня 41 кв.м идеална за летни събирания 🍽️
✅ Допълнителна постройка 26 кв.м подходяща за склад, работилница или преустройство 🔧
🔥 Имотът е с подобрения камина, климатици, мебели готов за живеене! 🪵❄️🪑
💡 Има голям потенциал за развитие можете да разширите, модернизирате или обособите допълнителни зони според вашите нужди и идеи.
📍 Локация и удобства:
Само на минути от града 🚗
В близост до магазини, спирки на градски транспорт, училище и детска градина 🏫🛍️
Всички удобства на големия град, но в тиха и спокойна жилищна зона 🌅
🧑🌾 Съседните имоти са обитаеми целогодишно и добре поддържани подходящо за живеене, отдаване под наем или инвестиция! 💼📈
________________________________________
📣 'Stara Planina Properties' Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!
Ние ще ви съдействаме не само при покупка, продажба или наем на имот, но и при кредитиране и всякакви финансови операции. 💬💰
📞 Свържете се с нас:
📱 0886 07 60 60 | 0888 84 85 55
📧 rо[email protected]
🌐 Facebook: Stara Planina Properties Русе
#КъщаРусе #ИмотиРусе #StaraPlaninaProperties #КъщаСДвор #Долапите #ПродаваСеКъща #ИмотСПотенциал #ИнвестицияВБъдещето #ИмотиБългария #ИмотиНаТишина #СпокойствиеИБлизостДоГрада #НедвижимиИмоти #РусеИмоти #КъщаЗаПродан #ЛятнаКухня #ГотовЗаЖивеене #ИмотиСУдобства #ЖивотНаСпокойствие #ДомВСърцетоНаПриродата #ИдеаленДом