медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~4 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Русе (341 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 358% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Русе (341 имота) — 1 050 €/м² срещу 943 €/м².
Имотът представлява къща с прилежащ парцел в квартал Чародейка - Север, град Русе. Парцелът е с площ от 1666 кв.м и има Т-образна форма.
Разпределението включва основна постройка с площ около 40 кв.м, изграденa по дървена рамкова конструкция. В имота има осигурени собствени партиди за ток и вода.
Сградата е дървена конструкция, без конкретна информация за годината на строителство и състоянието на постройките. Имотът разполага с основни комуникации.
Локацията е в район с целогодишно живущи, като предлага панорамна гледка към града и близост до природни пространства.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен парцел с възможност за развитие на жилищно строителство в спокойна среда близо до градската част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (358%).
От публикуването цената е повишена с 4 500 € (12%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Русе
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 376% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 663 €/мес
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 358% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 943 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 206% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.