−16% под пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
213 000 € 1 065 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба165 000 €926 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~61 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Правец (24 имота)
Площ
178 м²
Площ земя
797 м²
Строителство
Тухла
История на цената
4 промени от публикуването▼ 7.8% · 14 000 €
- 179 000 €
- 170 000 €▼ 9 000 € (5%)
- 165 000 €▼ 5 000 € (2.9%)
- 169 000 €▲ 4 000 € (2.4%)
- 165 000 €▼ 4 000 € (2.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 61 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Правец (24 имота) — 926 €/м² срещу 1 271 €/м².
Къщата се намира в гр. Правец, област София, на равен парцел с площ 797 кв.м. и гледка към Стара планина.
Разпределението включва два етажа: първи етаж с дневна, кухненски кът, две спални, килер и баня с тоалетна, както и подпокривно пространство за допълнително обособяване.
Строителството е тухлено с поставена 6-камерна дограма Rehau Synergy с троен стъклопакет и степен на завършеност АКТ 14 към януари 2026 г., като има трифазен ток, вода и канализация.
Локацията предлага спокойствие и природна среда, като имотът е целодневно огряван от слънце и разполага с възможност за газификация.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с възможност за персонализиране на подпокривното пространство.
От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (7.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Правец
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- четири изложения
- трифазен ток
- качествена дограма
- равен парцел
Недостатъци
- незавършен АКТ 14
- подпокривно пространство необработено
Разпределение
- дневна 96.6
- спалня
- спалня
- килер
- баня
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
EИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
WЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−45% под пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
57 000 € 695 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
149 900 € 1 292 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+31% над пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
470 000 € 1 666 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+53% над пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
419 000 € 2 738 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
298 000 € 1 568 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+73% над пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
462 000 € 2 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−27% под пазара
медиана 1 271 €/м² за сравними имоти
209 900 € 924 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни