медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 593 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща тип близнак в спокойния район Терзиите в град Пловдив.
Разпределението включва четири спални, просторна дневна зона с кухня и трапезария, както и излаз към веранда и собствен двор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и подготвена за подово отопление, което осигурява съвременни удобства.
Районът предлага тишина, зеленина и лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и функционалност в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
От публикуването цената е повишена с 26 000 € (8.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 802 €/мес