медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 495 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~124 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 124 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 2 386 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с площ от 137 кв.м, разположена в квартал Коматево, град Пловдив.
Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, 3 спални, 3 бани и 2 балкона, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и е напълно реновирана, оборудвана с качествени материали и съвременни удобства.
Имотът разполага със собствен двор от 358 кв.м, подходящ за отдих и допълнителни дейности, като се намира в спокоен и предпочитан район на града.
Подходящ е за семейно ползване, комбинирайки комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 451 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
От публикуването цената е намаляла с 63 000 € (16.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 495 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.