Продажба

Триетажна къща с гараж в ж.к. ДАР, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба340 000 €1 030 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~305 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
330 м²
Площ земя
514 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 571 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 305 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 1 030 €/м² срещу 1 954 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в град Плевен, квартал Сторгозия, ж.к. ДАР, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва три етажа с просторна всекидневна и кухня на първия етаж, три спални и тераси на втория, както и допълнителна стая с баня на третия.

Строителството е тухлено, като имотът е на етап Акт 14 с изградени ел. и ВиК инсталации, подово отопление и монтирана дограма.

Комплексът предлага асфалтирани пътища, осветление и ограда, а локацията съчетава спокойствието на покрайнините с близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с необходимите удобства и възможност за завършване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • подово отопление
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • незавършен имот

Разпределение

  • предверие
  • отворено пространство
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • перално помещение
  • гараж
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • тоалетна
  • стая
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • В строеж
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района