Продажба

Двуетажна къща с 6 стаи и двор в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба80 000 €666 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~154 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
120 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 264% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 5 000 €
  1. 75 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▲ 5 000 € (6.7%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 154 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 666 €/м² срещу 1 954 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 120 кв.м, разположена в квартал Сторгозия, Бейски баир в град Плевен.

Разпределението включва по три стаи с баня и тоалетна на всеки от двата етажа, както и двор от 100 кв.м, лятна кухня и два гаража.

Строителството е тухлено от 1980 г., като вторият етаж е частично обновен с нова дограма, а първият етаж изисква ремонт.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до централната част на Плевен.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за ремонт и адаптация според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (264%).

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна къща
  • два гаража
  • двор 100 кв.м
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • частично обновен

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района