Продажба

Къща с 4 спални в ж.к. Дар, Плевен с двор и паркоместа

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба355 000 €1 972 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
300 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.6% · 25 000 €
  1. 330 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 350 000 €▲ 20 000 € (6.1%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 355 000 €▲ 5 000 € (1.4%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 1 972 €/м² срещу 1 954 €/м².

Къща в град Плевен, квартал Сторгозия, в затворен комплекс 'Дар'.

Разпределението включва на първи етаж трапезария с кухненски бокс и излаз към вътрешния двор, спалня, баня и тоалетна, перално помещение; на втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни и гардеробно помещение.

Строителството е тухлено, с подово отопление на газ и климатици във всяка стая. Имотът разполага с видео-наблюдение, контрол на достъпа и автоматизирана поливна система.

Комплексът предлага собствена инфраструктура и осветление. Налични са две паркоместа и двор.

Подходящ за семейно живеене в сигурна среда с удобства за ежедневието и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 60% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 25 000 € (7.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • две паркоместа
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • перално помещение
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • гардеробно помещение

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района