Продажба

Къща с 5 стаи и басейн в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба600 000 €2 380 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~107 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Сторгозия (16 имота)

Площ
252 м²
Площ земя
620 м²
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 107 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сторгозия (16 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 954 €/м².

Къща с площ 252 кв.м, разположена в квартал Сторгозия в град Плевен. Имотът е на два етажа и приземен етаж с подземен гараж и допълнителни паркоместа.

Разпределението включва просторна дневна с камина и кухня на първия етаж, четири спални и тераса на втория, както и фитнес и билярдна зала в приземния етаж.

Строителството е тухлено от 2008 г., с добра изолация, подово отопление, газификация и климатизация във всяка стая.

Локацията е в спокоен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за семейно ползване с акцент върху комфорт и пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн и двор
  • подово отопление
  • гараж и паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района