медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 846% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Плочата (13 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 470% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Плочата (13 имота) — 918 €/м² срещу 583 €/м².
Къща с двор в местност Плочата, град Плевен. Имотът включва постройка на два етажа – приземен и етажен. Разпределението не е подробно описано, но наличието на два етажа дава възможност за разделяне на жилищни и обслужващи помещения. Постройката е тухлена, което предполага по-добра изолация и здравина. Има осигурени ток и вода, което покрива основните битови нужди. Местоположението е в по-спокойна зона, близо до природата, което може да бъде подходящо за хора търсещи уединение извън центъра на града. Имотът е подходящ за основно или сезонно ползване с необходимост от допълнително уточняване на вътрешното разпределение и състоянието на строителството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (470%).
От публикуването цената е намаляла с 4 700 € (9.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Плочата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 846% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 249% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
Наемът покрива ~ 1125% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 298% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 755% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 423% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 729% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 583 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 755% от вноската
~ 938 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.