ПродажбаНа пазарно ниво

Къща с 700 кв.м в м-т Плочата, Плевен, близо до природен парк

Плевенм-т Плочата

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Продажба18 800 €26 €/м²

Очакван наем680 € /мес

Площ

700 м²

Площ земя

700 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

41.2% / г.

Месечна вноска83 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 815% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.5% · 100 €

18 900 €4 Януари 2026Първоначална цена
19 900 €▲ 1 000 € (5.3%) 1 Юли 2026Повишение на цената
18 800 €▼ 1 100 € (5.5%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Къща с голяма площ от 700 кв.м, разположена в местност Плочата, град Плевен.

Разпределението не е уточнено, но типът на имота предполага самостоятелна жилищна сграда с възможност за различни функционални зони.

Строителството е панелно, което може да повлияе на топлоизолацията и звукоизолацията, като липсват данни за възрастта на сградата и състоянието на инсталациите.

Локацията е в близост до природен парк Кайлъка и исторически забележителности като крепост Сторгозия и стар римски път, което осигурява спокойна среда и достъп до природни и културни ресурси.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до природата с възможност за адаптиране според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 83 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива цялата вноска (815%).

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Плевен