Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Септември 2024 Обновено: 4 Септември 2024
Продажба200 000 €1 818 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Идеален център (29 имота)

Площ
110 м²
Площ земя
195 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Идеален център (29 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 493 €/м².

Къща с площ 110 кв.м, разположена в Идеален център, Плевен, район Пожарна.

Разпределението включва четири стаи и баня с тоалетна, подходящо за семейно ползване.

Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и стабилност. Къщата е двуетажна и разполага със самостоятелен вход и равен, слънчев двор.

Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна къща
  • самостоятелен вход
  • равен слънчев двор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района