Продажба

Къща с 2 стаи в 9-ти квартал, Плевен с гараж

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба58 000 €906 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в 9-ти квартал (14 имота)

Площ
64 м²
Площ земя
128 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.4% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 365% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в 9-ти квартал (14 имота) — 906 €/м² срещу 1 158 €/м².

Къща в град Плевен, 9-ти квартал, близо до магазин 'Валборген'.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, остъклено предверие, вътрешна баня и външна тоалетна, както и гараж с площ 15 кв.м.

Строителството е от тухла, имотът е на един етаж и се нуждае от ремонт. Има осигурен паркинг и контрол на достъпа.

Намира се на калкан с идеална част от двор с площ 256 кв.м., в район с изградена инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с възможност за обновяване според нуждите на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (365%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • идеална част от двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • външна тоалетна

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • остъклено предверие

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района