Просторна къща с 5 етажа и гараж в 9-ти квартал, Плевен

Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в 9-ти квартал (14 имота) — 1 341 €/м² срещу 1 158 €/м².

Къщата се намира в 9-ти квартал на град Плевен, в близост до парк Кайлъка и парк Скобелев. Имотът е с обща разгърната застроена площ от 410 кв.м и двор от 161 кв.м (идеална част от 644 кв.м).

Разпределението включва 5 етажа - сутерен с барбекю и възможност за отделен апартамент, партер с двоен гараж и склад, първи етаж с кухня, хол и тераса, втори етаж с родителска спалня, две детски стаи и тераси, както и трети етаж с гостна спалня и опция за допълнителни помещения.

Строителството е от тухли Wienerberger със стоманобетонна конструкция, изолация по фасадите и покрива, алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет. Отоплението е подово на всички етажи с котли Viessmann (газ) и Ecoterm (електричество), има камина, климатици за охлаждане и система за видеонаблюдение.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до зелени площи, като същевременно центърът на града е на около 10 минути. Имотът разполага с модерни удобства като фотоволтаични системи, собствен сондаж за вода и автоматизирано напояване.

Къщата е подходяща за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда с достъп до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 38% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 150 090 € (21.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в 9-ти квартал