Продажба

Къща с 3 стаи и двор в кв. Гниляне, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба97 000 €1 447 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
67 м²
Площ земя
581 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 1 447 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща с площ 67 кв.м. в квартал Гниляне, град Нови Искър.

Разпределението включва две нива с кухня, хол, спалня и баня с тоалетна на всеки етаж, като достъпът до втория етаж е чрез външно стълбище.

Сградата е тухлена и изисква основен ремонт, което предполага допълнителни инвестиции за обновяване на помещенията и подобряване на състоянието.

Имотът разполага с двор от 581 кв.м., както и две помощни сгради, разположени в близост до автобусни спирки, магазини и детски площадки.

Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал в по-спокойна среда близо до природата, като са готови да вложат време и средства за ремонт.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 581 кв.м.
  • двуетажно разпределение
  • близо до транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • основен ремонт
  • външно стълбище

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района