Продажба

Къща с гостна и гараж в Нови Искър, София

Нови Искър
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба850 000 €1 504 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (52 имота)

Площ
565 м²
Площ земя
1 698 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 50 000 €
  1. 900 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 950 000 €▲ 50 000 € (5.6%) 25 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 850 000 €▼ 100 000 € (10.5%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (52 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 527 €/м².

Имотът се намира в град София, квартал Нови Искър, и включва основна жилищна сграда, къща за гости и допълнителни постройки.

Разпределението обхваща просторна дневна с кухня и трапезария, две стаи, сауна, баня с тоалетна и склад, както и гараж и складови помещения.

Строителството е тухлено от 1930 г., като сградите са едноетажни и разположени върху равен и поддържан терен от 1698 кв.м.

Локацията е централна за квартала с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и други услуги.

Имотът предлага възможност за разделяне на два отделни парцела, което добавя гъвкавост при използването му.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 000 €. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям парцел
  • гараж
  • разчупено разпределение
  • централно местоположение
Недостатъци
  • стара конструкция
  • едноетажна сграда

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • сауна
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • гараж
  • къща за гости
  • складово помещение
  • допълнителна постройка
  • производствена база
  • склад

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района