Продажба

Двуетажна къща с гараж и двор в кв. Изгрев, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба200 000 €980 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~116 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
204 м²
Площ земя
914 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 20 000 €
  1. 220 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 200 000 €▼ 20 000 € (9.1%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 116 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 980 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща в кв. Изгрев, гр. Нови Искър, град София с обща площ от 204 кв.м и прилежащ двор от 914 кв.м.

Разпределението включва два етажа с по 102 кв.м всеки, като първият етаж е оборудван с кухня, хол, две спални и баня с тоалетна, а вторият етаж е на шпакловка и замазка с подобно разпределение и тераса.

Строителството е тухлено, с нов покрив и сменена дограма; вторият етаж изисква довършителни работи, а първият - освежителен ремонт.

Имотът се намира в квартал с по-спокойна градска среда, близо до природни зони, което осигурява тишина и възможности за отдих.

Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за довършване според личните предпочитания и нужди.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • голям двор
  • гараж/склад
  • нов покрив
Недостатъци
  • втори етаж на шпакловка
  • нужда от освежителен ремонт

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района