Продажба

Трифамилна къща с двор и басейн в Нови Искър, София

Нови Искър
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба2 100 000 €1 907 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~419 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (52 имота)

Площ
1 101 м²
Площ земя
5 000 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 419 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (52 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 527 €/м².

Имотът представлява трифамилна къща с обща разгъната застроена площ от 1101 кв.м, разположена в района на Нови Искър, София.

Разпределението включва три отделни жилища с по два етажа и самостоятелен вход, като всяка част е с площ около 367 кв.м, допълнени от таванско помещение и голям сутерен с паркоместа и складови площи.

Строителството е тухлено от 2006 г., оборудвано с газово отопление на метан, камини и басейн с филтърна система. Имотът разполага с два кладенеца, автоматична поливна система и ограден двор с професионално поддържана растителност.

Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до природата, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на София чрез северната дъга на Околовръстното шосе.

Имотът е подходящ за семейства или група потребители, търсещи просторен дом с удобства и възможност за самостоятелно ползване на отделни жилища в близост до града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма разгъната площ
  • басейн с филтърна система
  • автоматична поливна система
  • паркоместа и складови помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района