Продажба

Едноетажна къща с гараж в кв. Гниляне, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба185 000 €1 728 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
107 м²
Площ земя
858 м²
Строителство
Гредоред
Година
1950
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща с площ от 107 кв.м. в квартал Гниляне, град Нови Искър.
Разпределението включва просторен хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, мазе и гараж, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е дървена рамкова конструкция от 1950 г., нуждае се от основен ремонт и модернизация на инсталациите. Имотът разполага с голям двор от 858 кв.м., подходящ за озеленяване и допълнителни дейности на открито.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, като същевременно е близо до природата около София.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот с възможност за адаптация според нуждите.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • голям двор
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • старо строителство

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района