Продажба

Къща с 3 стаи в кв. Гниляне с покривна тераса и двор

Нови Искър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба299 000 €2 847 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~136 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
105 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 136 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 2 847 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща с РЗП 105 кв.м, разположена в квартал Гниляне, гр. Нови Искър, на граница с гора.

Разпределение на два етажа с възможност за адаптация до три спални, включващо всекидневна с кухненски бокс, две бани и големи тераси.

Строителството е тухлено, започнало през 2027 г., с предвидени съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и директен достъп до природата, като същевременно е на асфалтирана улица с удобен транспорт до София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата с възможност за персонализация на пространствата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • паркомясто
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района