Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в Костинброд с голяма тераса

област СофияКостинброд
Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2025
Продажба325 000 €1 400 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~73 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
232 м²
Площ земя
516 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 73 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къщата се намира в село Голяновци, област София, близо до гр. Костинброд. Имотът е двуетажен с обща площ от 232 кв.м и двор от 516 кв.м.

Разпределението включва 4 големи спални, голям хол, 3 бани с тоалетни, веранда и голяма тераса с възможност за изграждане на басейн. Възможно е изграждане на гараж.

Строителството е тухлено, завършено до шпакловка и замазка, като срокът за довършване е до края на годината (2025). Къщата е с южно изложение и предлага гледка към София и околните планини.

Локацията е в спокойна среда със съвременни къщи около, на около 10 минути от метрото в Надежда и 30 минути от центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • незавършен строеж
  • липса на отопление

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района