Продажба

Къща 2-стаен в Костинброд с одобрен проект за строеж

област СофияКостинброд
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба199 900 €3 507 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~102 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (89 имота)

Площ
57 м²
Площ земя
518 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 102 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (89 имота) — 3 507 €/м² срещу 1 715 €/м².

Имотът представлява къща с площ 57 кв.м., разположена в централната част на гр. Костинброд, ул. Георги С. Раковски.

Разпределението включва масивна сграда, която е за ремонт, с възможност за изграждане на двуетажна жилищна сграда с подпокривно ниво според одобрения проект.

Къщата е построена от тухли и има здрава конструкция, като имотът разполага с всички необходими комуникации – ток, вода, канализация и газ.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини, административни учреждения и транспортни връзки, включително ЖП гара.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като наличието на одобрена документация позволява бързо започване на строителни дейности.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • наличие на всички комуникации
  • одобрен инвестиционен проект
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Разпределение

  • къща 58 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района