Продажба

Модерна къща с 4 спални в Костинброд с южно изложение

област СофияКостинброд
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба448 999 €2 059 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~75 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
218 м²
Площ земя
735 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 2 059 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къщата се намира в гр. Костинброд, област София, на ул. Стефан Караджда, в бързо развиваща се зона близо до София.

Разпределението включва просторна дневна зона от 62 кв.м на първия етаж, обединяваща хол, кухня и трапезария, както и три спални и три бани на третия етаж.

Конструкцията е масивна с тухлено строителство, плочи 22 см и топлоизолация от 15 см минерална вата Knauf, а дограмата е PVC Salamander с троен стъклопакет. Отоплението е газово с подово отопление, а охлаждането се осигурява чрез климатици.

Локацията предлага удобства като ритейл парк, училище и градски транспорт на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни материали за комфорт и ефективност.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • газово подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона 62 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района