Продажба

Къща с 4 стаи в Костинброд с голям двор

област СофияКостинброд
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба319 998 €1 599 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (90 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
609 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (90 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 713 €/м².

Къща с площ от 200 кв.м, разположена в гр. Костинброд, област София. Имотът е построен през 1970 г. и се намира на двуетажна сграда с монолитна тухлена конструкция.

Разпределението включва просторен хол, две спални, кухня, две бани с тоалетни и преходна стая. Има и зимно помещение (мазе) под цялата жилищна част.

Сградата е с поддържан покрив, ремонтиран преди 5 години, отоплението е на парен котел на пелети с възможност за дърва, а също така има и сигнално-охранителна система (СОТ). В имота има действащ кладенец и свободно паркиране в двора.

Локацията е в бързо развиващ се град с удобства като градски транспорт, поликлиника, магазини и училища на пешеходно разстояние. Инфраструктурата се обновява активно, а близостта до жп гара осигурява допълнителна връзка със София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за обновяване и адаптация според нуждите на новите собственици.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • функционално разпределение
  • сигнално-охранителна система
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • спалня
  • преходна стая
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района