Продажба−35% под пазара

Къща 5-стаен в Костинброд с паркомясто и видеонаблюдение

област СофияКостинброд
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба260 000 €1 420 €/м²
Площ
183 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 115 €/м² срещу 1 724 €/м².

Къща с площ от 183 кв.м, разположена в гр. Костинброд, област София. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс на партера, две спални с бани и мокро помещение на втория етаж, както и мастър спалня с гардеробна и баня на третия етаж, придружени от тераси.

Строителството е тухлено, планирано за завършване през 2027 г., с височина на помещенията между 2.50 и 2.60 м. Отоплението ще бъде индивидуално газово парно, а жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията осигурява бърз достъп до София чрез автобусен и железопътен транспорт, като комплексът се намира близо до основни удобства като супермаркет БИЛА.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • санитарен възел
  • склад
  • предверие
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • гардеробна
  • мастър спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района