Продажба

Къща с 4 спални и двор в гр. Костинброд

област СофияКостинброд
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба374 900 €2 082 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~66 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.3% · 25 100 €
  1. 400 000 €24 Август 2026Първоначална цена
  2. 450 000 €▲ 50 000 € (12.5%) 28 Август 2026Повишение на цената
  3. 354 900 €▼ 95 100 € (21.1%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  4. 374 900 €▲ 20 000 € (5.6%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 2 082 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къща с площ 180 кв.м, разположена в гр. Костинброд, област София. Имотът е ново строителство с очакван акт 16 през август 2026 г. и включва прилежащ двор от над 500 кв.м с паркомясто.

Разпределението е на два етажа: първият включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и техническо помещение; вторият етаж съдържа три спални, коридор с релаксиращ кът, мокро помещение и баня. Налична е тераса към една от спалните.

Конструкцията е стоманобетонна с керамични тухли ORTHOBLOCK MK 250 и топлоизолация EPS с дебелина 10-15 см. Дограмата е петкамерна PVC с троен стъклопакет, а стените са обработени с машинна турбозолна мазилка KNAUF. Подовете са на замазка, като има инсталация за парно или климаконвектори.

Имотът се намира в близост до градски транспорт, училище, детска градина и други удобства в центъра на Костинброд. Градът е на около 8 км от метростанция 'Ломско шосе'.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

От публикуването цената е намаляла с 25 100 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • голям двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района