Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в Костинброд с голям двор

област СофияКостинброд
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба408 990 €1 711 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
239 м²
Площ земя
862 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 1 000 €
  1. 409 000 €16 Септември 2026Първоначална цена
  2. 410 000 €▲ 1 000 € (0.2%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 1 711 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къщата се намира в гр. Костинброд, област София, на бул. Йордан Йовков 81. Имотът е двуетажен с обща разгъната площ от 239 кв.м и голям двор от 628 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални на първия етаж и голям тавански етаж, подходящ за допълнителни помещения като кабинет или детски кът. Включени са две бани, килер и покрита тераса.

Строителството е с тухли Wienerberger и качествени материали като троен стъклопакет Trocal 76 и изолация Neopor, което осигурява добра енергийна ефективност. Инсталациите са изградени, а покривът е с керемиди Tondach.

Локацията е на главна улица с асфалтов достъп и удобни комуникации – ток, вода, канализация и подготовка за газ. Около имота има значителна зелена площ, което допринася за уединение и комфорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и простор в комбинация с удобства за ежедневието.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 010 €. Обявен е от 87 дни. От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голям двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • техническо помещение
  • коридор
  • тераса
  • таванско помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района