Продажба

Еднофамилна къща с 4 спални в Костинброд с двор

област СофияКостинброд
Публикувано: 12 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба375 000 €2 071 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (87 имота)

Площ
181 м²
Площ земя
427 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 9.6% · 33 000 €
  1. 342 000 €16 Август 2026Първоначална цена
  2. 395 000 €▲ 53 000 € (15.5%) 28 Август 2026Повишение на цената
  3. 355 000 €▼ 40 000 € (10.1%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  4. 375 000 €▲ 20 000 € (5.6%) 21 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (87 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къщата се намира в гр. Костинброд, област София, на ул. Могила, в нов жилищен район с тиха улица и панорамни гледки към Витоша и Стара планина.

Разпределението включва първи етаж с дневна, кухня, спалня и баня, както и втори етаж с три спални, дрешник, две тераси и баня. Общата площ е 181 кв.м., а дворът е около 427 кв.м.

Строителството е от тухли ORTHOBLOCK MK250 с висока топлоизолация и подово отопление, като са изградени инсталации за електромобилна зарядна станция и оптичен интернет.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и други услуги на пешеходно разстояние, като същевременно осигурява спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение в тих район близо до София.

От публикуването цената е повишена с 33 000 € (9.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас изолация
  • паркоместа
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна-кухня-трапезария
  • спалня
  • баня
  • техническо помещение
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района