Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в центъра на Костинброд

област СофияКостинброд
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба270 000 €1 500 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~38 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (90 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 20.6% · 70 000 €
  1. 340 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 20 000 € (5.9%) 2 Април 2026Намаление на цената
  3. 340 000 €▲ 20 000 € (6.3%) 5 Май 2026Повишение на цената
  4. 270 000 €▼ 70 000 € (20.6%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (90 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 713 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с обща площ от 180 кв.м., разположена в централната част на гр. Костинброд, област София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, четири спални, две бани и тераса от 20 кв.м., което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене.

Строителството е тухлено, с предстоящ акт 16 през 2026 г., като отоплението е проектирано да бъде на ток и газ, с възможност за подово отопление.

Локацията е в спокоен район с нови къщи и постоянни жители, близо до магазини и градски транспорт, с лесен достъп до София и бъдещ парк в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в близост до столицата.

От публикуването цената е намаляла с 70 000 € (20.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 40 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района