Продажба

Нова къща с 4 стаи и двор в Костинброд, село Голяновци

област СофияКостинброд
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба369 000 €2 335 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~98 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (89 имота)

Площ
158 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 98 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (89 имота) — 2 335 €/м² срещу 1 715 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 156 кв.м. и двор от 690 кв.м. в село Голяновци, област София.
Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и излаз към веранда, кабинет, три спални, две бани и тераса.
Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително външна топлоизолация, троен стъклопакет и подово отопление на първия етаж.
Локацията предлага тишина и чист въздух с удобен достъп до София чрез градски транспорт до метростанция Обеля.
Имотът е подходящ за постоянно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност близо до столицата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • двор с веранда
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • баня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района