Продажба

Къща с две сгради и двор в Костинброд, ул. Обединена

област СофияКостинброд
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба230 000 €2 211 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костинброд (88 имота)

Площ
104 м²
Площ земя
571 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костинброд (88 имота) — 2 211 €/м² срещу 1 724 €/м².

Имотът се намира в гр. Костинброд, област София, на ул. Обединена. Представлява дворно място с площ 571 кв.м и две едноетажни жилищни сгради с обща застроена площ 104 кв.м.

Разпределението включва основна едноетажна къща с площ 70 кв.м и второ жилище от 34 кв.м, подходящо за гости или кабинет. Има мазе и възможност за преустройство според нуждите на собственика.

Строителството е тухлено, като основната сграда е за ремонт, което дава възможност за обновяване и адаптиране. Няма посочени допълнителни удобства или инсталации.

Локацията е комуникативна и леснодостъпна, близо до автобусна спирка и заведение, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или съчетаване на основен дом с къща за гости, като предлага гъвкавост при използване и възможности за обособяване на градина и паркоместа.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костинброд

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две жилищни сгради
  • голям двор
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на допълнителни удобства

Разпределение

  • спалня 70 кв.м
  • спалня 34 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района