Продажба

Самостоятелна къща с 3 нива в гр. Годеч с голям двор

област СофияГодеч
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба329 000 €1 134 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Годеч (34 имота)

Площ
290 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.7% · 48 000 €
  1. 377 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 365 000 €▼ 12 000 € (3.2%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 365 000 €▲ 0 € (0%) 8 Април 2026Повишение на цената
  4. 329 000 €▼ 36 000 € (9.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Годеч (34 имота) — 1 134 €/м² срещу 1 134 €/м².

Къщата се намира в гр. Годеч, област София, на ъглов парцел от 700 кв.м. и е построена от тухла през 2000 г. Разполага с три нива, които оформят два самостоятелни апартамента с вътрешна връзка и отделни входове от двора.

Вътрешното разпределение включва на партерно ниво механа, лятна кухня, кухненски бокс, трапезария, дневна, спалня и баня с тоалетна; първи етаж с антре, дневна на две нива, тераса от 30 кв.м., кухня с трапезария и баня; втори етаж с три спални, малък балкон и баня.

Строителството е тухлено, къщата е поддържана и обзаведена с ел. уреди, отоплението е осигурено чрез парна инсталация и камина с водна риза, допълнено от два климатика. Има канализация и нов водопровод.

Локацията предлага равен и облагороден двор с овошки и цветя, достъпът е по асфалтов път близо до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за целогодишно живеене.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е намаляла с 48 000 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Годеч

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • облагороден двор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • механа
  • лятна кухня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • спални
  • балкон
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района